דף הבית >> ארה"ב-נכסים מניבים
ארה"ב-נכסים מניבים          
 


  רכישת נכסים מניבים איכותיים –  החל מ- 49,000$!!!
כולם כבר משופצים ומושכרים
המניבים החל מ- 12.5% נטו בשנה.

חשוב לציין!
כל הנכסים כבר משופצים ומושכרים
ולכל נכס תעודת זהות עם כל הנתונים הספציפיים שלו.

לכן, ניתן לדעת מראש מה היא רמת ההכנסה ברוטו
מהן ההוצאות הקבועות השוטפות על אחזקת הנכס:
ארנונה, ביטוח הנכס ודמי הניהול

ומהי ההכנסה נטו אחרי ניכוי ההוצאות.

תהליך הרכישה פשוט ומבטיח למשקיע ביטחון מלא 


הנכסים נמצאים עתה בבעלותה של חברת אמריקאית, ולכן רכישת הנכס  והעברת הבעלות למשקיע מתבצעת מולם.
חברת הניהול מתחייבת בחוזה חתום לטפל בתחזוקת הנכס באופן שוטף, בהשכרתו ובהעברת שכר הדירה לבעלים החדשים מידי חודש.

מגובה שכ"ד המועבר למשקיע ינוכו : דמי ניהול, ביטוח הנכס וארנונה - היתרה תעבור מידי חודש בחודשו למשקיע.

הפרופיל הממוצע של הבתים הוא כ- 130 מ"ר בנוי, הכולל: 3 חדרי שינה, סלון, מטבח, חדר אוכל, וחצר בגודל הנע מחצי דונם עד דונם.
מחיר הנכס כולל את כל הפרוצדורות של הרכישה – חוזה ונוטריון  ללא הוצאות נוספות.
בתהליך הרכישה יעבור וירשם הנכס על שם המשקיע בטאבו ובעירייה.
 

תשובות על שאלות ששואלים אותי:

למה דווקא אינדיאנה?

 זו השאלה הראשונה שעולה מייד ברוב השיחות - ובצדק.
 ברוב המקרים מסתבר שהישראלים לא ממש שמעו על אינדיאנה לפני הפגישה איתי.

  בחרתי באינדיאנה רק בגלל הנתונים המצויינים שזיהיתי בה כפוטנציאל להשקעת נדל"ן איכותית למשקיע ישראלי הגר עשרות אלפי קילומטרים מהנכס אותו הוא רוכש.
  היה לי קל יותר להתמודד עם שיווק פרויקט במיאמי, וגאס, פלורידה - מקומות מוכרים וידועים. אך כשאני בוחנת השקעת נדל"ן למשקיע שגר בארץ
  אני לא מחפשת מקומות סקסיים לאוזן של הישראלי, אלא בוחנת את הנתונים לעומק כדי לייצר למשקיעים שלי את ההשקעה הטובה ביותר. 

  ובאינדיאנה מצאתי. והנתונים שתמצאו באתר יוכלו גם הם להאיר לכם על השקט הנפשי שתזכו לו בהווה 
  ועל הפוטנציאל שתהייה להשקעה שלכם גם בעתיד.

נדל"ן בשבילי זו לא גלריה של תמונות יפות - זה פוטנציאל אמיתי להשקעה טובה ואיכותית.


חשוב להדגיש,

היות וכל הנכסים כבר משופצים ומושכרים התהליך מהיר במיוחד:

• שכ"ד מתחיל מייד עם העברת הנכסים בטאבו.

• חברת האחזקה מטפלת בנכס באופן שוטף ומעדכנת את המשקיע מידי חודש.

• לכל אחד מהנכסים יש תעודת זהות משל עצמו.

• כל ההוצאות בחו"ל כבר כלולות במחיר הנכס -עו"ד-נוטריון, טייטל קמפאני, אינשורנס, העברת הנכס בטאבו וכיו"ב.

 
  *** ניתן לרכוש נכס אחד / או יותר

לקבלת פרטים נוספים - מזמינה אתכם להתקשר 054-6630672
/או לפנות
בצור קשר
אורלי


 

 

 על נכסים מניבים בארה"ב- שאלות ותשובות
 מיסוי על עיסקאות נדל"ן בארה"ב
+ הוסף תגובה חדשה
תגובות:
Loading בטעינה...
+ שלח משוב